La Roccia

Ottimo investimento nel settore dell'ospitalità e della ristorazione in Italia. Questo Country hotel, conosciuto da anni nella zona sorge su un terreno di oltre 1 ettaro con alberi d'alto fusto, ha offerto per anni soggiorni ad una clientela di altissimo livello.
E' così suddiviso

L'albergo si sviluppa su tre livelli per circa 1438 mq offre spazi ampi e funzionali, con un design architettonico in grado di coniugare comfort e praticità.
• Ingresso: Spazioso e accogliente, con sala comune
• Reception: Area dedicata per l'accoglienza e i servizi agli ospiti
• Camere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di impianti di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione
• Appartamenti: Tre monolocali, di cui uno adibito a uso privato
• Impianti tecnologici: Moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo per garantire efficienza e risparmio energetico
Il ristorante, con una superficie di 830 mq, , dotato di ampia sala principale e secondaria, progettate per accogliere un numero considerevole di ospiti.
Due cucine contigue , con un’area di servizio per il personale
• Verande e Portici: 470 mq di spazi esterni coperti,
- Locale Commerciale di 62 mq
Tra l’albergo e il ristorante, vi è un immobile adibito a negozio di 62 mq, che può essere utilizzato come punto vendita o per attività complementari alla gestione della struttura, offrendo ulteriori possibilità di reddito.
La proprietà è circondata da un terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente adatto come corte dei fabbricati. L’ampia estensione del terreno permette di sviluppare ulteriori progetti o miglioramenti alla struttura nonchè a garantire assoluta privacy
- Piscina
Una splendida piscina di 12x6 metri, completamente recintata e pavimentata,
Potenziale di Sviluppo
La struttura può essere ulteriormente ampliata per la ricettività ed ha un avviamento importante per gli eventi.
La struttura si presta a diverse possibilità di riconversione, tra cui la trasformazione in una struttura socio-sanitaria-assistenziale e ottima opportunità di investimento.
L'Hotel è situato in una posizione strategica e ben collegata, facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione e gode di un contesto naturale tranquillo e riservato,. La struttura si trova a 15 minuti da Perugia e 10 minuti dal lago Trasimeno e 25 minuti dall’aereoporto S. Francesco di Assisi
Vantaggi
• Versatilità: Struttura adatta a diversi tipi di utilizzo, dall’hotellerie di lusso a strutture assistenziali
• Pronta all'uso: Completamente funzionante e dotata di tutti i comfort
• Possibilità di Espansione: Ampia corte e spazi esterni per ulteriori sviluppi o miglioramenti
• Posizione Strategica: Ideale per attrarre turismo e clienti business, grazie alla vicinanza con infrastrutture e attrazioni locali