La Leopoldina di pietra

Cortona (Arezzo) - zona Fratta-santa Caterina

Rif: 11226RC57066
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€ 1.100.000
Rustico casale
520 Mq
15 Vani
Classe energetica G
6 Camere
6 Bagni
Piscina
Tradizionale casale in pietra con torretta e logge, piscina condivisa e giardino in vendita a Cortona, Arezzo. Immerso nella campagna toscana, in un complesso ben organizzato di ville private, La Leopoldina è stato meravigliosamente ristrutturato con comforts moderni. Rappresenta un esempio unico di stile leopoldino, con torretta di avvistamento, portici e logge ad arco, costruito nel corso del XVII e XVIII secolo con muri in pietra naturale locale, finiture in cotto e aperture ad arco. L'intero complesso è stato riqualificato creando un incantevole ambiente di campagna con vialetti, parco recintato e una piscina condominiale panoramica circondata da prato verde e solarium pavimentato. È disponibile anche l'opzione della piscina privata. La casa dispone di tre cantine al piano interrato, utili come deposito. Il piano terra e il primo piano sono costituiti da tre unità indipendenti, tutte diverse per stile e caratteristiche, con alti soffitti a travi, pavimenti in cotto e quell'atmosfera rustica tipica delle case toscane. Un'unità al primo e secondo piano ha l'ingresso dalla loggia e una camera da letto nella torretta. Le altre due unità offrono di zone giorno con accesso diretto al giardino. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di zanzariere. La casa può essere facilmente convertita in un'unica abitazione o vissuta con l'attuale disposizione in appartamenti per le vacanze.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 11226RC57066
Prezzo € 1.100.000
Provincia Arezzo
Comune Cortona
Zona Fratta-santa Caterina
Superficie 520 mq
Vani 15
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 60 mq
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 520 Mq 520 Mqc
Totale 520 Mqc

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