La Villa delle Rose

Meravigliosa Tenuta, situata a poca distanza dal centro storico di Cortona, è circondata da circa 8 ettari di terreno tra bosco, vigneto e uliveto, e piante da frutto.
Proprietà situata in campagna ma con dettagli estremamente eleganti!
Sviluppata su tre livelli, per un totale di 600 mq di superficie, con ampi saloni molto ben curati, angolo bar, e una splendida cucina all’americana.
• Al Piano Terra (0)
Salone di 27 mq circa – sala da pranzo di circa 20 mq collegata ala giardino – cucina di 23 mq circa – soggiorno di 20 mq circa – area Bar di 18 mq collegata al giardino – camera per ospiti di 34 mq collegata al giardino – bagno con doccia 7 mq.
• Al Piano Primo (1)
Ampio soggiorno di circa 28,3 mq con camino – secondo soggiorno con sala relax e TV di circa 22 mq – camera da letto con impianto clima 18 mq e guardaroba 6 mq + bagno 7,5 mq – camera per ospiti 12,3 mq – piccolo piano/deposito.
• Al Piano Secondo (2)
Camera da letto 18 mq – bagno 6,4 mq – camera da letto 17,5 mq – sala relax 15 mq – camera da letto 18 mq.
All'esterno una caratteristica cappella ancora consacrata valorizza ancora di più il contesto
All’esterno, oltre al giardino ben curato e ad un gazebo in pietra, c’è un bellissimo laghetto artificiale.
Nella parte antistante troviamo un piccolo vigneto di 5000 mq
Una dependance di circa 30 mq totalmente indipendente dalla Villa padronale può essere adibita ad abitazione di un custode.
La Proprietà è stata interamente ristrutturata, ed è dotata dei confort più importanti, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto di allarme.